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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 96.000 € (cod.659c63c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.056 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medianord Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
RANICA (BG) – INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTO RENDIMENTO Nel primo hinterland di Bergamo, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo monolocali di nuova costruzione di ampia metratura, ideali per investitori alla ricerca di rendimenti concreti e scalabilità dell'investimento. Il complesso è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi: antisismico, ad alta efficienza energetica e completamente gas free, garantendo così bassi costi di gestione e massima attrattività sul mercato delle locazioni. Location ad alta domanda locativa Fermata della metropolitana leggera a meno di 500 metri Accesso alla tangenziale entro 500 metri Centro di Bergamo a soli 3 km Una posizione perfetta per affitti brevi, B&B e locazioni tradizionali, con elevata richiesta e ottima occupazione annua. Plus dell'intervento Unità moderne, funzionali e di ampia metratura Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Possibilità di giardino privato Disponibilità di box e posti auto esclusivi Contesto nuovo, efficiente e ad alta appetibilità Vantaggi per l'investitore Fino a 29 unità disponibili nello stesso complesso Prezzi a partire da € 96.000 Possibilità di creare un portafoglio immobiliare concentrato e facilmente gestibile Redditività comprovata Rendimento minimo dell'8% con locazioni tradizionali (4+4) Oltre il 13% con locazioni brevi Servizi dedicati Partnership con società specializzate nella gestione degli affitti brevi Supporto completo nella locazione tradizionale Possibilità di investimento chiavi in mano Un'opportunità concreta per generare reddito stabile o massimizzare i ritorni nel breve termine, in una delle aree più dinamiche della provincia di Bergamo
