L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ranica a 470.000 € (cod.65656dd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3481 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.002 €/m² e 4.380 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani (da 2.520 €/m² a 3.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,52%).

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•  Wikipedia: Ranica
•  Mercato Immobiliare a Ranica
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