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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 128.000 € (cod.65497c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da METROQUADRO S.A.S. DI ALESSANDRO GALIMBERTI & C.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.106 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via La Patta 20, Ranica Centro di 89 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO S.A.S. DI ALESSANDRO GALIMBERTI & C.
Via borgo palazzo, 63, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Zona residenziale tranquilla, in una piccola palazzina degli anni ’70 composta da poche unità e senza spese condominiali. Appartamento al piano rialzato, senza ascensore, trilocale da ristrutturare con cucina separata, bagno finestrato, due camere da letto e soggiorno luminoso con balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia murale recente. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con sezionale motorizzata. L’edificio è circondato dal giardino condominiale, con quota di giardino ad uso esclusivo
