L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ranica a 495.000 € (cod.653d6e31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ranica, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2209 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.495 €/m² e 2.768 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,21%).

•  Sito Istituzionale: Ranica
•  Wikipedia: Ranica
•  Mercato Immobiliare a Ranica
•  Quotazioni OMI