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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 269.000 € (cod.652a06e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essecase) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.892 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 2.255 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Ranica, nel cuore del paese, esclusivo quadrilocale posto al primo piano di due in piccola palazzina, di mq. 130 completamente riattato a nuovo con finiture di pregio. Cos composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista separabile, caratterizzato da grandi aperture su terrazzo con tenda da sole che gode dell'ottima vista ed esposizione, disimpegno, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni entrambi finestrati. La soluzione presenta rovere spazzolato in tutto l'appartamento tranne nei bagni, tapparelle elettriche, serramenti in legno doppio colore e doppio vetro. Arredo nuovo in tutta la soluzione. Completano l'immobile box doppio e cantina. ? 269.000,00 In fase di certificazione - SC9527127
