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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ranica a 520.000 € (cod.64d45f80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ranica, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Rota Nodari) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.337 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.735 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
Disponibile in Italiano English Altre lingue Ranica – Villa singola con giardino In una delle zone più servite e ricercate di Ranica, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un giardino pianeggiante di 350 mq, perfetto da vivere in ogni stagione. La casa offre 220 mq abitativi, distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono 75 mq di portici e verande e 140 mq tra piano interrato e box. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio con camino, luminosissimo e accogliente, una cucina nuova a vista (volendo separabile), una camera matrimoniale e un bagno padronale finestrato con vasca. L’esterno è arricchito da un grande portico su due lati della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Al primo piano la zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, una veranda chiusa e terrazzi che regalano ottima luce e una piacevole vista. Il piano interrato completa la proprietà con una taverna accogliente, cantina, lavanderia e doppio box auto. La villa, costruita tra la fine degli anni ’80 e i primi ’90, è stata mantenuta con cura e si presenta in ottimo stato: pavimenti e bagni rifatti, impianto elettrico a norma, serramenti in ordine. Una soluzione subito abitabile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 13 del D. L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. IMMOBILIARE ROTA NODARI VIA ROMA 12 RANICA (BG) TEL. 035 5295664
