L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ranica a 199.000 € (cod.647e9396)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.529 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

•  Sito Istituzionale: Ranica
•  Wikipedia: Ranica
•  Mercato Immobiliare a Ranica
•  Quotazioni OMI