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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 400.000 € (cod.645b974c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Mazzini 27/29, Albino (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Cascinale tipicamente Bergamasco del '600 ben recuperato con volte in mattoncini originali, travi in legno lamellare e pietre a vista, proponiamo esclusivo e luminoso Quadrilocale di 135 mq di nuova riqualificazione. L'appartamento è così disposto: Ingresso, Doppio Soggiorno con Cucina Open Space il tutto affaccia su Terrazzo soleggiatissimo orientato a sud, primo Disimpegno notte dove troviamo la Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato (finestrato), secondo Disimpegno notte, due Camere di cui una matrimoniale, secondo Bagno (finestrato) e Lavanderia/terzo Bagno. à possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo tra diversi materiali per pavimenti, porte interne, rivestimenti e sanitari. L'immobile è dotato di impianto di trattamento dell'acqua, videosorveglianza condominiale, n. 2 cassaforti e serramenti di ultima generazione. Impianto fotovoltaico di 4,5 kW e batteria di accumulo di 10 kW garantisce riscaldamento autonomo, produzione di acqua calda ed impianto di climatizzazione. Lâ appartamento rientra nell'Attestazione di Prestazione Energetica in A3 - Riqualificato totalmente nel 2024. Possibilità di acquisto di un Autorimessa doppia con basculante motorizzata a 40.000
