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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 400.000 € (cod.645b974c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soluzione Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.724 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Immobiliare
Via Mazzini 27/29, Albino (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
In Cascinale tipicamente Bergamasco del '600 ben recuperato con volte in mattoncini originali, travi in legno lamellare e pietre a vista, proponiamo esclusivo e luminoso Quadrilocale di 135 mq di nuova riqualificazione. L'appartamento è così disposto: Ingresso, Doppio Soggiorno con Cucina Open Space il tutto affaccia su Terrazzo soleggiatissimo orientato a sud, primo Disimpegno notte dove troviamo la Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato (finestrato), secondo Disimpegno notte, due Camere di cui una matrimoniale, secondo Bagno (finestrato) e Lavanderia/terzo Bagno. à possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo tra diversi materiali per pavimenti, porte interne, rivestimenti e sanitari. L'immobile è dotato di impianto di trattamento dell'acqua, videosorveglianza condominiale, n. 2 cassaforti e serramenti di ultima generazione. Impianto fotovoltaico di 4,5 kW e batteria di accumulo di 10 kW garantisce riscaldamento autonomo, produzione di acqua calda ed impianto di climatizzazione. Lâ appartamento rientra nell'Attestazione di Prestazione Energetica in A3 - Riqualificato totalmente nel 2024. Possibilità di acquisto di un Autorimessa doppia con basculante motorizzata a 40.000
