L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ranica a 399.000 € (cod.63db4864)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2955 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.216 €/m² e 3.423 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

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•  Wikipedia: Ranica
•  Mercato Immobiliare a Ranica
•  Quotazioni OMI