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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presezzo a 274.000 € (cod.66179e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Presezzo, la richiesta di 274.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.822 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presezzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Expo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 30631196-284 - Elegante appartamento di 195 mq situato al primo piano di una palazzina di due livelli, libero al rogito e parzialmente arredato. L’immobile, costruito nel 1989 e mantenuto in buone condizioni, offre quattro locali ben distribuiti, composti da tre ampie camere da letto e due bagni funzionali. La cucina abitabile si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax. L’esposizione libera su quattro lati garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutto l’appartamento. Completano la proprietà un giardino privato, una cantina e un box auto doppio con due posti auto coperti. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, assicura comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in alluminio contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. La posizione è strategica, con facile accesso a servizi essenziali come scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, supermercati, bar, centri commerciali e strutture sportive quali campi da calcio e tennis, palestre, centri benessere e complessi sportivi. La vicinanza a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada e aeroporto rende l’immobile ideale per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti. Questa soluzione autonoma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato, funzionale e ben collegato nel cuore di Presezzo
