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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Predore in zona Eurovil a 390.000 € (cod.6614b2b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Predore in zona Eurovil, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.180 €/m²) e per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eurovil.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eurovil, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,59%), come per la zona di Eurovil (+25,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Predore in zona Eurovil
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concesio Viale Europa 242
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cantina senza ascensore
IMPERDIBILE! Due appartamenti divisi, ognuno con ingresso indipendente, con splendida vista sul lago d'Iseo! Superato il passo carraio si raggiunge una comoda corte esclusiva cementata dove è possibile parcheggiare! Il giardino privato si estende per circa 1200 mq. Al secondo piano si trova una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, con piscina panoramica sul lago. L’ingresso indipendente al piano terra consente di accedere alla soluzione così composta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno che collega il servizio ed una stanza attualmente adibita a camera, inoltre è presente sempre sullo stesso piano un'ampia camera matrimoniale con vista lago. Al primo piano si trovano, dopo l'ingresso indipendente che consente l'accesso ad un pratico corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone vista lago, una stanza che attualmente è adibita a camera, un ripostiglio, un ampio servizio finestrato con doccia e una zona giorno con cucina a vista e balcone collegato ad un ulteriore spazioso terrazzo vivibile. Queste soluzioni sono ideali per chi desidera due appartamenti divisi con comodi ingressi indipendenti, senza rinunciare ad ampi spazi in un contesto silenzioso e tranquillo immerso nella tranquillità della natura, con una vista impareggiabile sul lago di Iseo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi
