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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil a 214.000 € (cod.65cab6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eurovil.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eurovil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.
Viale Italia 39, Villongo (BG)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Bilocale con vista lago a Predore – tranquillità e panorama esclusivo In una delle zone più riservate e prestigiose di Predore, proponiamo in vendita accogliente bilocale con incantevole vista lago, ideale per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una piacevole terrazza vivibile: lo spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax con una splendida vista sul lago. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno completo di tutti i servizi, curato e funzionale. A pochi metri dall’abitazione si raggiunge facilmente la riva del lago, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per il weekend o investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi, pur mantenendo un contesto di assoluta tranquillità e privacy. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un comodo box singolo privato. Una soluzione che unisce comfort, quiete e una vista che sa regalare emozioni ogni giorno. Da non perdere
