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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil a 169.000 € (cod.65bb97ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da R.B. IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eurovil.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eurovil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Lago e Relax a Portata di Mano** Scopri questo grazioso bilocale affacciato sul lago, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Situato in una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, questo immobile completamente ristrutturato offre un soggiorno luminoso con finestra vista lago, perfetto per godere di momenti di relax. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, mentre la camera da letto e il bagno con doccia completano l'offerta. La posizione è invidiabile: a pochi passi dalle spiagge con rimessaggio barche e vicino a parchi e bar, per vivere appieno la dolce vita. Con 65 m² commerciali e un grande ripostiglio, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione per le vacanze o per chi possiede una barca. Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, dotato di posto auto scoperto all'interno del cortile e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
