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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil a 759.000 € (cod.659464ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil, la richiesta di 759.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
759.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5706 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.685 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eurovil.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eurovil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predore in zona Eurovil
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Ultimo appartamento su due piani in rarissimo fabbricato panoramico fronte lago, oggetto di ristrutturazione completa. L'unità con ingresso indipendente ed esclusivo, realizzata su due livelli, al piano primo con camera matrimoniale con bagno e un'altra camera di generose dimensioni con balcone panoramico, scala interna che collega il piano secondo ed ultimo impreziosito da soffitto con travi in legno a vista, dove troviamo soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla grande terrazza solarium dotata di vasca idromassaggio dalla quale si può godere di vista lago unica fronte lago. L'unità verrà realizzata con impianti di nuovissima generazione, in particolare da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in alluminio per un comfort elevato e zero manutenzione, pavimenti e rivestimenti di alto livello con possibilità di personalizzare finiture e colori. L'immobile verrà completato con autorimessa oltre a giardino privato ed indipendente, senza però dover corrispondere spese condominiali. Se sei alla ricerca di un immobile con vista lago unica nel suo genere, noi abbiamo ciò che ti può soddisfare. Entrambe le unità verranno completate con posti auto privati ed autorimesse oltre a giardini privati ed indipendenti, senza però dover corrispondere spese condominiali. Se sei alla ricerca di un immobile con accesso diretto al lago, noi abbiamo ciò che ti può soddisfare, inoltre può essere fatta richiesta agli organi competenti per poter valutare eventuale attracco barca privato
