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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predore a 300.000 € (cod.64c07440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predore, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Predore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con cortile
Nella fantastica Predore, in zona residenziale comoda ai servizi in prossimità del centro e di fronte al lungolago proponiamo interessante porzione immobiliare al piano terra in fabbricato di sole due unità abitative (piano terra e piano primo) con cortile esclusivo ed ingresso carrale esclusivo e locali accessori al piano seminterrato. L'immobile nello specifico è composto al piano terra (140 mq circa) da ingresso, cucina, soggiorno con ampia terrazza coperta ed ottima vista lago, disimpegno, tre camere, bagno e cabina armadio. Piano seminterrato (90 mq circa) al quale si accede direttamente dal soggiorno , composto da taverna, bagno/lavanderia, locale tecnico e cantina. Completa la proprietà la tettoia sul retro utile a tenere l'auto. Soluzione da rinnovare internamente ma dotata di ottimo potenziale con metrature ideali per ospitare una famiglia numerosa ma allo stesso tempo anche ottima soluzione come seconda casa. Cancello carrale indipendente e porzione di cortile lato sinistro completamente esclusivo da dividere rispetto all'altra porzione con apposita rete di separazione. Soluzione da non perdere, consigliata la visione !!! Rif: Ondei +393498010984
