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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pradalunga a 150.000 € (cod.62bddadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pradalunga, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.095 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pradalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradalunga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pradalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cortile con caminetto con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Pradalunga (BG) - zona centrale e ben servita due case indipendenti con giardino e box - la prima soluzione si compone di bilocale al piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, giardino e cortile con piccolo locale deposito, al piano secondo bilocale con balconi, al piano terra ampio box, più due box singoli adiacenti e posto auto privato fronte casa per un costo totale di 78.000,00€ - la seconda soluzione si compone di bilocale completamente ristrutturato in tutte le sue parti e mai abitato al piano primo: soggiorno con cucina a vista e camino, camera e bagno, al piano terra due box singoli per un costo totale di 75.000,00€ Gli immobili sono completamente arredati e hanno i riscaldamenti autonomi con caldaie nuove, senza spese condominiali. A soli 3 km dalla funivia di Selvino e a circa 10 km da Bergamo, inoltre nei pressi dell'immobile scorre il fiume Serio con pista ciclabile. Ottimo anche come investimento (tutti e 5 i box al momento sono a reddito) E' possibile acquistare tutta la proprietà al costo di 150.000,00
