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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontirolo Nuovo a 69.000 € (cod.63b672fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontirolo Nuovo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontirolo Nuovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontirolo Nuovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontirolo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IP.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
PER INVESTIMENTO! In contesto residenziale realizzato del 2001, proponiamo appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al piano terra. L'immobile attualmente affittato con contratto in scadenza ad agosto del 2026 ad un canone mensile di euro 400,00, è costituito da un soggiorno con parete attrezzata, ambiente dal quale si accede ad un ampio e comodo terrazzo accessibile anche dalla camera da letto; attraverso il disimpegno si raggiunge il bagno, un pratico ripostiglio e la camera. Al piano interrato la cantina ed il box completano la nostra proposta
