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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontida in zona Cà Frosco a 165.000 € (cod.663ddf4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontida in zona Cà Frosco, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Expo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Frosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Frosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontida in zona Cà Frosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo
Via Martiri della Libertà, 14, Bonate Sotto (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in esclusiva a Pontida, in una zona residenziale comoda e vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali e ferroviari, un raffinato trilocale al primo piano, completo di box singolo e cantina, entrambi inclusi nel prezzo. L’appartamento ci accoglie con una zona giorno luminosa e spaziosa, caratterizzata da ambienti ben separati e facilmente gestibili in base alle proprie esigenze. Il soggiorno, confortevole e ben organizzabile, è affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta-finestra con accesso al primo dei due balconi, quello più ampio e maggiormente sfruttabile. L’esposizione a sud-est della zona giorno garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di buone dimensioni e una singola, anch’essa confortevole. Entrambe le camere dispongono di accesso ai balconi: la camera singola al balcone più ampio, mentre la matrimoniale a quello più piccolo e secondario. Il bagno è dotato sia di vasca sia di doccia, per rispondere a ogni esigenza di praticità e comfort. Completano la proprietà, al piano interrato, un box singolo e una cantina, inclusi nel prezzo. L’appartamento è ottimizzato in ogni ambiente grazie a un disimpegno contenuto, che permette di valorizzare e sfruttare al meglio la metratura disponibile. I due balconi, inoltre, garantiscono un comodo collegamento con tutti gli ambienti principali, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione. Tra i miglioramenti apportati troviamo le ante rifatte circa due anni fa, la porta blindata, video citofono e la predisposizione per l’impianto d’allarme. La soluzione si trova in un contesto residenziale recente, servito da ascensore, con ulteriori parcheggi disponibili nelle vicinanze della palazzina. L’immobile è libero subito. La posizione, comoda per i servizi e per i principali collegamenti stradali e ferroviari, rende questa soluzione interessante anche come[…]
