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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontida in zona Cà Frosco a 157.000 € (cod.663609f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontida in zona Cà Frosco, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cà Frosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Frosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontida in zona Cà Frosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023, CON CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA, AMPIO SOTTOTETTO, CANTINA E BOX AUTO In un piacevole contesto residenziale, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, una soluzione abitativa che unisce ambienti generosi, finiture moderne, comfort e numerosi spazi accessori. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, dando vita a un’abitazione accogliente, funzionale e curata, ideale per chi desidera una casa moderna senza dover affrontare importanti lavori di rinnovamento. COMFORT E CLIMATIZZAZIONE Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a pompa di calore, che consente di climatizzare gli ambienti attraverso un sistema di distribuzione dell’aria integrato nel controsoffitto. Una soluzione moderna e discreta, che permette di mantenere le pareti libere dalle tradizionali unità interne a vista, con un risultato esteticamente pulito e armonioso. AMBIENTI SPAZIOSI E BEN DISTRIBUITI L’appartamento offre una splendida e generosa zona giorno con soggiorno e cucina, uno spazio ideale per vivere la quotidianità, rilassarsi e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni, un bagno e un comodo locale lavanderia separato, particolarmente apprezzabile per la praticità che offre nella gestione della casa. La presenza di due balconi completa gli ambienti abitativi, regalando ulteriori spazi esterni. UN VALORE AGGIUNTO: IL SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ A rendere questa proposta particolarmente interessante è la presenza di un ampio sottotetto di proprietà, un importante spazio accessorio che rappresenta una risorsa aggiuntiva per le esigenze di deposito e organizzazione. Il sottotetto è catastalmente classificato come locale accessorio non abitabile e il suo utilizzo deve rispettare la destinazione urbanistica autorizzata. CANTINA E BOX AUTO La proprietà è completata da una pratica cantina, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso occas[…]
