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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontida a 165.000 € (cod.661601e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontida, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cà Frosco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in esclusiva a Pontida, in una zona residenziale comoda e vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali e ferroviari, un raffinato trilocale al primo piano, completo di box singolo e cantina, entrambi inclusi nel prezzo.L'appartamento ci accoglie con una zona giorno luminosa e spaziosa, caratterizzata da ambienti ben separati e facilmente gestibili in base alle proprie esigenze.Il soggiorno, confortevole e ben organizzabile, è affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta-finestra con accesso al primo dei due balconi, quello più ampio e maggiormente sfruttabile.L'esposizione a sud-est della zona giorno garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e in ogni stagione.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di buone dimensioni e una singola, anch'essa confortevole. Entrambe le camere dispongono di accesso ai balconi: la camera singola al balcone più ampio, mentre la matrimoniale a quello più piccolo e secondario.Il bagno è dotato sia di vasca sia di doccia, per rispondere a ogni esigenza di praticità e comfort.Completano la proprietà, al piano interrato, un box singolo e una cantina, inclusi nel prezzo.L'appartamento è ottimizzato in ogni ambiente grazie a un disimpegno contenuto, che permette di valorizzare e sfruttare al meglio la metratura disponibile.I due balconi, inoltre, garantiscono un comodo collegamento con tutti gli ambienti principali, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione.Tra i miglioramenti apportati troviamo le ante rifatte circa due anni fa, la porta blindata, video citofono e la predisposizione per l'impianto d'allarme.La soluzione si trova in un contesto residenziale recente, servito da ascensore, con ulteriori parcheggi disponibili nelle vicinanze della palazzina.L'immobile è libero subito.La posizione, comoda per i servizi e per i principali collegamenti stradali e ferroviari, rende questa soluzione interessante anche come investiment[…]
