L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontida in zona Valmora a 250.000 € (cod.656ee345)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontida in zona Valmora, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1488 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.131 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,49%).

•  Sito Istituzionale: Pontida
•  Wikipedia: Pontida
•  Mercato Immobiliare a Pontida
•  Quotazioni OMI