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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontida a 160.000 € (cod.64ef2fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontida, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Paola di Corona Paola) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmora.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Paola di Corona Paola
PIAZZA VITTORIO VENETO N.1, Cisano Bergamasco (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
Pontida in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria si propone un appartamento di recente costruzione (interno terminato nel 2023) posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, 3 ampi balconi di uno accessibile dalla cucina dove é posizionabile un tavolo pranzo, una autorimessa al piano interrato e con possibilità di acquisto di seconda autorimessa. L'appartamento presenta ampi spazi, gli interni sono di buon livello, il riscaldamento é autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione di aria condizionata, un ampio ascensore fino al piano delle autorimesse garantisce comoda accessibilità . Luminoso e ben areato con bella vista sul verde circostante. Ottima soluzione per giovane coppia o per famiglie
