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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontida in zona Cerchiera a 145.000 € (cod.647ade9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontida in zona Cerchiera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmora, mentre nella zona di Cerchiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerchiera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontida in zona Cerchiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Pontida /Cerchiera in posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di testa , ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai confort. La proprietà offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, il soggiorno con cucina a vista e con piccolo terrazzo coperto, la camera da letto con vista sulle colline circostanti e il bagno con vasca idromassaggio. Da comoda scala in legno si accede ad altri locali mansardati che si prestano a molteplici utilizzi; studio, zona relax o camere per ospiti oltre a un locale lavanderia. L'appartamento ha un giardino curato privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in famiglia o con amici, sempre con una splendida vista panoramica a fare da cornice. Finiture extra capitolato, pavimento in ceramica, serramenti in legno doppi vetri con persiane, allarme volumetrico e perimetrale, caldaia nuova a condensazione e videocitofono. Completa la soluzione il box doppio fuori terra con ingresso da cancello automatizzato. 50
