L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontida a 160.000 € (cod.63ed244d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontida, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.955 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valmora.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,71%).

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•  Wikipedia: Pontida
•  Mercato Immobiliare a Pontida
•  Quotazioni OMI