L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponteranica a 545.000 € (cod.65671baa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponteranica, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4291 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.035 €/m² e 3.400 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 3.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ponteranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponteranica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,31%).

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•  Wikipedia: Ponteranica
•  Mercato Immobiliare a Ponteranica
•  Quotazioni OMI