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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponteranica a 350.000 € (cod.651ea498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponteranica, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.331 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponteranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponteranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponteranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
PONTERANICA In zona esclusiva del paese, con vista panoramica sui colli, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in contesto di sole due unità, privo di spese condominiali. La soluzione, ottimamente rifinita e di recente costruzione, si compone di: ingresso su zona living openspace con ampie vetrate e portafinestra per l'accesso alla terrazza vivibile, cucina a vista attrezzata con isola; proseguendo nel disimpegno incontriamo la prima camera da letto, singola ma con generose metrature, e a seguire la matrimoniale con cabina armadio su misura e ripostiglio. L'appartamento dispone di doppi servizi: un primo bagno completo con doccia e finestrato, ed un secondo bagno, sempre completo di sanitari, doccia e lavanderia Termina la proprietà il boz doppio in lunghezza, con basculante motorizzata, direttamente collegato all'appartamento attraverso scala interna esclusiva. L'immobile è infine dotato di: impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di videosorveglianza, fotovoltaico. Possibilità acquisto di tutto l'arredo con prezzo a parte
