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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponteranica a 1.600.000 € (cod.64e88fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponteranica, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.264 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponteranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponteranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponteranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colleoni Immobiliare di Imerio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
Ai piedi della Maresana, nella splendida zona collinare di Ponteranica, Colleoni immobiliare propone in vendita villa singola immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq. L’abitazione, con una superficie complessiva di circa 400 mq ben distribuiti, si sviluppa in una posizione dominante e soleggiata per tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di un ampio porticato di 66 mq e di una veranda di 9 mq. ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità del contesto. Nel seminterrato una comoda autorimessa capace di ospitare 3/4 auto, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi di parcheggio. La villa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare al meglio le sue potenzialità. La posizione riservata e, al tempo stesso comoda per raggiungere Bergamo in pochi minuti e in futuro a poche centinaia di metri sorgerà la fermata della TEB (Bergamo- Villa D’Almè) rende l’immobile un’occasione rara sul mercato, molto richiesta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e di pregio. Per info: Imerio Colleoni Mobile: 393-800.33.77 Mail: i.colleoni@colleoniimmobiliare.it
