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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponteranica a 320.000 € (cod.6470acdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponteranica, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.370 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponteranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponteranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medianord Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
PONTERANICA – VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A Ponteranica, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca recuperata che unisce il fascino del passato con il comfort delle moderne tecnologie. Ristrutturata con cura, questa abitazione conserva elementi architettonici originali come i soffitti a volta rifiniti con mattoncini, le travi in legno a vista e le suggestive pareti in pietra, che regalano un'atmosfera di altri tempi. La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo grande flessibilità negli spazi e la possibilità, se desiderato, di creare due unità abitative separate. Al piano terra ci accoglie un intimo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Da qui si accede alla graziosa cucina, curata nei dettagli, con travi e pietre a vista che raccontano la storia della casa. Un disimpegno conduce poi a un soggiorno di grande charme, con soffitti a volta e mura in pietra, un ambiente davvero unico, ideale per chi ama vivere in un contesto che trasmette autenticità. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno con doccia, pratico e ben rifinito. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, un secondo bagno ampio, dotato sia di vasca che di box doccia, e una seconda cucina. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una terza camera o utilizzato per suddividere la casa in due appartamenti autonomi, magari per ospitare un familiare o creare una soluzione a reddito. Il sottotetto completa la proprietà: un ambiente versatile che può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario — uno studio, una zona hobby, una stanza per gli ospiti o semplicemente uno spazio in più da vivere. La casa è già dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione con batteria di accumulo installato nel 2023, e di climatizzazione con pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Infine, completa la proprietà due posti auto priva[…]
