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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponteranica a 249.000 € (cod.62e41d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponteranica, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gar Edilizia Srl - home and building) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.269 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponteranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponteranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponteranica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO, ASCENSORE AL PIANO CON SCALA DI ACCESSO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA E BOX. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA CUCINA E SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI POSSIBILITA' DI SCELTA DISPOSIZIONI INTERNE E FINITURE. TRATTASI DI UN IMMOBILE AD ALTO RISPARMIO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO CON POMPA DI CALORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI COMPLETAMENTE ELETTRICA. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DECENNALE
