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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 100.000 € (cod.65fc9660)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
Invece i prezzi per la zona di Locate (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Ponte San Pietro – Zona Clinica. In tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, farmacia, scuole e fermata ATB), proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina immersa in un curato parco condominiale. L'appartamento, di circa 70 mq, si compone di: ingresso; cucina abitabile; luminoso e spazioso soggiorno; disimpegno; bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato; ampia camera matrimoniale. Completa la zona giorno un balcone ben esposto al sole, ideale per godere di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto singolo, entrambi situati al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono riscaldamento, acqua, pulizia e manutenzione delle parti comuni, cura del giardino e compenso dell'amministratore. La soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda, ben servita e circondata dal verde. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni. Seguici sulla ns. pagina Instagram Grazie. Agenzia Immobiliare RM. Grazie. Agenzia Immobiliare RM
