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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 280.000 € (cod.65fbcee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Locate (-0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
A Ponte San Pietro, nella tranquilla frazione di Locate, RM Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una curata palazzina quadrifamiliare edificata nel 2007 e caratterizzata da un contesto residenziale riservato e poco trafficato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. L'ingresso al piano terra conduce all'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto a un secondo giardino privato, entrambi piacevolmente piantumati e perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. Uno dei due giardini è inoltre dotato di zona barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Il piano è completato da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato, completamente ristrutturato nel 2015, offre ambienti ampi, ben rifiniti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di due finestre e di una portafinestra con accesso a un comodo portico coperto, perfetto come spazio per biciclette, stendibiancheria o deposito. Su questo livello trovano spazio due locali multifunzionali, una pratica lavanderia con bagno completo di doccia e un elegante arredamento su misura già compreso nel prezzo di vendita. È inoltre presente un suggestivo biocamino a bioetanolo che, oltre a creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale, contribuisce al riscaldamento degli ambienti con la sua fiamma naturale. L'altezza interna di 2,80 metri rende gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 19 mq con accesso diretto all'abitazione, ideale per un'autovettura e uno scooter, e una dotazione impiantistica di ottimo livello che comprende riscaldamento autonomo con caldaia a gas e doppio cronotermostato per la gestione separata dei due piani, im[…]
