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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 143.000 € (cod.65cff646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGM IMMOBILARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
In tranquilla zona residenziale di Locate, frazione di Ponte San Pietro, proponiamo in vendita luminoso Bilocale con studio/cameretta, ubicato al primo piano di una palazzina ben tenuta edificata nel 2003
