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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 330.000 € (cod.65c242e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
Living Green”: In totale privacy, posto in verde contesto residenziale e raggiungibile tramite strada a fondo chiuso, trova spazio questo nuovo villaggio che abbina la più recente tecnologia costruttiva al rispetto dell’ambiente proponendo soluzioni immobiliari per tutte le esigenze. L’unità abitativa qui proposta, si sviluppa su un unico livello, posta al piano terra ed è libera su tre lati. E’ composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dotati di grandi vetrate che ci portano al riservato deck esterno, primo disimpegno che collega direttamente al box doppio in larghezza ed al ripostiglio con lavanderia, secondo disimpegno che serve la zona notte con due bagni, camera matrimoniale e camera singola. Completa il tutto l’ampio e meraviglioso giardino con area pavimentata dove poter ubicare la tua piscina da 6 metri x 3. La proposta, con impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, colonnina ricarica auto e tanto altro, verrà realizzata con finiture e materiali di altissima qualità a scelta dell’acquirente visionabili in ufficio tramite capitolato e showroom interno. Possibilità di variare la distribuzione degli spazi interni seguiti dai nostri architetti. 4, valore di progetto in fase di attribuzione
