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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro a 390.000 € (cod.65bf04d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.933 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
UNA VILLA DA PROGETTARE INTORNO AL TUO MODO DI VIVERE Nuove ville singole in fase di progettazione a Ponte San Pietro Indipendenza totale | Giardino privato | Prezzi a partire da € 390.000 Consegna prevista: settembre 2027 In una delle aree residenziali più richieste e strategiche del territorio prende forma un nuovo intervento immobiliare pensato per chi desidera una villa singola moderna, indipendente e costruita con una visione orientata al futuro. Il progetto prevede la realizzazione di due ville singole libere su quattro lati, inserite in un mini-residence esclusivo a bassa densità abitativa, in un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vicinanza al Policlinico, alle scuole, ai servizi e ai principali collegamenti stradali, mantenendo allo stesso tempo qualità urbana e tranquillità residenziale. L'intervento è attualmente in fase progettuale e offre una possibilità sempre più rara sul mercato: partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa. Sono previste: completa scelta delle finiture personalizzazione degli spazi interni possibilità di valutare modifiche architettoniche compatibili con progetto e normative Una flessibilità progettuale che permette di costruire una casa realmente coerente con il proprio stile di vita e con le esigenze future della famiglia. Le ville saranno realizzate in adottando tecnologie di ultima generazione orientate a: riduzione dei consumi energetici comfort abitativo costante in ogni stagione sostenibilità ambientale mantenimento del valore immobiliare nel tempo Ogni abitazione si svilupperà su due livelli e sarà circondata da un giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto, creare zone relax e godere di maggiore privacy nella quotidianità. La superficie interna indicativa di circa 110 mq comprenderà: ampia zona living luminosa con soggiorno e cucina a vista tre camere da letto due bagni ben distribuiti Completeranno la proprietà: autorimessa collegata direttamen[…]
