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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 499.000 € (cod.659a193d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.316 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Locate (da 1.520 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville in zona Locate (da 1.845 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif: GLA700 - Villa indipendente di charme con giardino di 600 mq: comfort, privacy e natura In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella luce, sorge questa villa indipendente di 154 mq, una soluzione unica nel suo genere, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq. Un luogo dove ogni dettaglio racconta il piacere di vivere in armonia con lo spazio e con la natura. L’ingresso principale si apre al primo piano, dove lo sguardo viene immediatamente catturato dalla luminosità e dall’ampiezza degli ambienti. Il soggiorno doppio, elegante e arioso, è il cuore pulsante della casa: grandi finestre incorniciano il verde del giardino e inondano di luce ogni angolo, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: una stanza conviviale dove la famiglia può ritrovarsi ogni giorno . La zona notte accoglie due camere matrimoniali di grandi dimensioni, entrambe caratterizzate da un’atmosfera intima e rilassante, ideali per garantire la massima privacy e comfort. Il bagno finestrato, luminoso e ben distribuito, completa il piano, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia moderna, con la possibilità di creare un secondo servizio se desiderato. Scendendo al piano inferiore si apre una taverna accogliente e versatile, un ambiente dalle mille potenzialità: può diventare una sala hobby, una zona relax, uno studio privato o persino una dependance per ospiti. Gli spazi ampi e ben arieggiati permettono di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. All’esterno, il giardino di 800 mq è un autentico punto di forza: pianeggiante, rappresenta un’oasi privata dove trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Perfetto per chi ama il verde, per chi ha bambini o animali, o semplicemente per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato. A completare la proprietà, un box auto di 24 mq, facilmente accessibile, capiente anche per auto di grandi dimensioni e con sp[…]
