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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 340.000 € (cod.6586b261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.222 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Locate (da 1.520 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani in zona Locate (da 1.400 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. A due passi da Milano sito in Locate di Triulzi. Splendido appartamento di 115 MQ di recente costruzione situato al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani nel contesto di un condominio signorile, in una zona tranquilla e silenziosa. Ben servita dai mezzi pubblici ( passante ferroviario – metro di superficie ) e con tutti i servizi ( scuole, comune, farmacie,supermercati, ecc…) a pochi passi. Quadrilocale , costituito come segue: ingresso,studio/cameretta , ampio soggiorno,cucina, disimpegno, camera da letto, cameretta, 2 bagni, 1 balcone con terrazzino con doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri. Videocitofono. Predisposizione aria condizionata ed impianto d'allarme. Ampio box di proprietà incluso nel prezzo. Da vedere! Nessuna spesa di allacciamenti ed accatastamenti. Nessuna spesa di agenzia
