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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 135.000 € (cod.6566aaa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato situato nella zona di Locate, nel comune di Ponte San Pietro. L'immobile, in ottimo stato, è libero al rogito e si trova al piano terra di un edificio residenziale. la soluzione è cosi composta: soggiorno con cucina a vista, una camera, bagno e giardino privato fronte/rentro. tramite scala interna in muratura si accede al piano interrato dove troviamo un ampia taverna, un bagno/lavanderia e il box. L'abitazione è completamente arredata, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata. La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, questo appartamento è perfetto per single o coppie che desiderano un'opportunità di investimento nella tranquilla e rinomata zona di Ponte San Pietro
