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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 190.000 € (cod.65152444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
In recente palazzina con ascensore, proponiamo ampio bilocale di circa 70 mq situato al primo piano. L’immobile, rifinito con ottimo capitolato, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina semi a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare il box a € 20.000. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dal passante S13 per Milano e Pavia e dal centro commerciale Scalo Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
