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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro a 490.000 € (cod.64ddae46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.955 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. EMANUELE II). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Locate.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questa splendida proprietà si trova nel centro di Ponte San Pietro, in posizione privilegiata di fronte al fiume Brembo e a due passi a piedi dal centro storico. L'immobile si trova in una via a fondo chiuso, che permette l'accesso indipendente al piazzale interno. La struttura si compone di tre unità abitative indipendenti, di cui una ristrutturata e le altre due da personalizzare. La soluzione abitativa principale si sviluppa al primo e secondo livello; al primo livello si trovano la zona di ingresso, il doppio soggiorno e l'ampia cucina abitabile, con zona pranzo e terrazzo con affaccio sul fiume Brembo. Al piano, inoltre, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Al secondo piano, attraversando una spaziosa cabina armadio, si accede alla camera matrimoniale e, successivamente, al bagno padronale, condiviso con la camera doppia. Il resto dell'edifico sviluppa due piani fuori terra, dove è possibile realizzare altre due soluzioni abitative, oltre al box auto. Caratteristica principale della proprietà è il giardino privato, che affaccia direttamente sul fiume Brembo
