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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 110.000 € (cod.64d5b3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
In una delle zone più ricercate di Ponte San Pietro, precisamente in zona Locate, proponiamo in vendita un appartamento di 58 metri quadrati, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e può essere subito abitabile, in quanto attualmente libero al rogito. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa un bagno e due ripostigli La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e climatizzato Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico. L'immobile è completamente arredato con mobili di design e di alta qualità, garantendo un'atmosfera accogliente e elegante. Inoltre, è dotato di un comodo box auto singolo e di una cantina, perfetta per riporre gli oggetti di uso meno frequente. In sintesi, si tratta di un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben arredata e dotata di tutti i comfort necessari. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, lo rende ancora più appetibile
