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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 195.000 € (cod.64a6602e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
In palazzina signorile degli anni '90, proponiamo un ampio e luminoso trilocale situato al sesto piano su sette, servito da ascensore gibili comodamente a piedi in circa dieci minuti una sole caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso apre su un comodo soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina è separata, abitabile e dotata anch’essa di balcone, con pratico ripostiglio esterno e caldaia. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto a € 20.000,00. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 150 euro al mese. L’immobile si trova in una zona ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole elementari, aree verdi e tutti i principali servizi, soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo
