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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 199.000 € (cod.64a634c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.960 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Locate (da 1.070 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani in zona Locate (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mozzate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Rif: LV199 - Cerchi un TRE LOCALI con TERRAZZO, DOPPI SERVIZI e BOX? TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN VENDITA: TRE LOCALI posto al PIANO PRIMO in contesto senza ascensore così composto: SOGGIORNO 27 di mq con ACCESSO al TERRAZZO, CUCINA ABITABILE di 10 m […]
