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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 146.000 € (cod.64a5dc64)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 146.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1946 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.823 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Locate (da 1.070 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani in zona Locate (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
146.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1946 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ponte San Pietro (BG)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Locate Triulzi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Ampio bilocale ristrutturato, con possibilità di creare un trilocale In palazzina riqualificata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75?mq, completamente ristrutturato nel 2020 e situato al terzo piano. L’immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile anch’essa con balcone, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato e una cantina di pertinenza. L’appartamento gode di ottima luminosità e areazione grazie alla tripla esposizione. Le finiture interne sono di livello, con infissi in triplo vetro, aria condizionata e pavimentazione in gres porcellanato. Il posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 all’anno e il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma Finiture: Porta Blindata, infissi in pvc triplo vetro, zanzariere, aria condizionata, pavimentazione in gress porcellanato

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