Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 79.000 € (cod.6462593b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.614 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Locate (da 1.120 €/m² a 2.040 €/m²) e per bivani in zona Locate (da 1.000 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RM SERVIZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Ponte San Pietro frazione Locate, proponiamo grazioso alloggio con grande terrazza vivibile. L'immobile è situato al piano primo in una palazzina in ottime condizione, composta da 10 unità abitative. L'unità immobiliare di mq. 73 è così composta: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno/camera/studio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il tutto circondato da una terrazza vivibile. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato. Disponibilità immediata
