Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 279.900 € (cod.645ccf49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 279.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
279.900 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
PONTE SAN PIETRO, LOCATE, INDIPENDENTE APPARTAMENTO, DISPOSTO AL PIANO TERRA E AL PIANO INTERRATO. FRA SOPRA E SOTTO TOTALI 5 LOCALI, 2 BAGNI, GARAGE, GIARDINO PRIVATO, € 259.900 Nei pressi dell'Uscita asse interurbano Mapello Bonate Sopra, posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno finestrato, disimpegno e giardino di proprietà. Poi al piano interrato: splendida taverna, piccolo cortiletto, bio-camino, travi a vista e box ampio L'immobile si presenta in ottime condizioni, pavimenti in ceramica dappertutto, serramenti con doppi vetri, persiane in legno, riscaldamento autonomo regolabile per ogni piano, impianto d'allarme, aria condizionata, zanzariere, impianti a norma. NOTA BENE: per motivi di privacy richiesti, le foto allegate al presente annuncio sono elaborate digitalmente per rappresentare l'ottimo stato dei luoghi. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattaci senza esitare al numero 035.45.92.284
