Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 150.000 € (cod.64558ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Airuno
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Airuno
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Airuno
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Airuno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
TERSTUDIO VENDE luminoso TRILOCALE, sito nel comune di Ponte San Pietro, frazione LOCATE, in tranquillo quartiere residenziale, vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, di recente costruzione, dotata di ASCENSORE. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina a vista e affaccio sull' AMPIO terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con BALCONE, camera doppia e un bagno. Al piano interrato completano l'immobile un BOX SINGOLO e una CANTINA. Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel. 035 4385309 cell. 327 0561502 www.terstudio.it
