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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro a 84.000 € (cod.644d616c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETÁ. Proponiamo in esclusiva, nel comune di Ponte San Pietro, in una zona tranquilla e residenziale a due passi dai principali servizi, la nuda proprietà di un appartamento al piano rialzato, con due ingressi indipendenti, giardino privato, balcone, box e cantina. Accediamo alla proprietà tramite ingresso indipendente, dove veniamo accolti da un grazioso e curato giardino privato e da una spaziosa balconata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. L'appartamento si apre sulla zona giorno, ben suddivisa e con ambienti organizzati, comprendenti una bella cucina abitabile e un soggiorno luminoso e accogliente. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno rinnovato con doccia e sanitari sospesi. Dalla cameretta si ha accesso diretto alla seconda area esterna, pavimentata, dove si trovano il box e una comoda cantina di pertinenza. Anche da questa seconda area esterna è possibile accedere all'immobile in modo indipendente. L'immobile ha subito lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, che hanno riguardato i serramenti, gli impianti, la sostituzione della caldaia e altre piccole migliorie, conferendogli nuova vita. L'ubicazione è ottima, poiché consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma offre anche numerosi vantaggi per la vita quotidiana, grazie ai collegamenti ferroviari, alle strade extraurbane e alla vicinanza a ospedali e strutture di rilievo, sia commerciali che industriali. La zona offre inoltre la possibilità di parcheggiare più veicoli nei pressi dell'abitazione. Non ci sono spese condominiali e, come precisato, si vende la nuda propriet
