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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 670.000 € (cod.643b8999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
A pochi chilometri dal centro di Bergamo si propone in vendita riservata porzione di antica residenza nobiliare intrisa di grande fascino. Nata originariamente come fortezza medievale antecedente all'anno Mille, per poi diventare prima monastero poi palazzo residenziale nel Settecento, l'immobile vanta un passato di enorme prestigio storico. Le originali caratteristiche dell'epoca sono state conservate con massima cura, tra cui la pietra a vista, i soffitti a cassettoni e la pavimentazione in cotto. L’ampio ingresso al piano terreno conduce all’elegante soggiorno dal quale si può accedere all’esclusiva corte interna, arricchita dalla presenza di un porticato coperto e luogo ideale per momenti conviviali vissuti a pieno grazie alla completa privacy. Al piano troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina moderna che si sposa perfettamente con il sapore storico sapientemente valorizzato, bagno e una caratteristica zona breakfast che gode di un delizioso giardino privato. Il piano superiore, comodamente collegato dalla presenza di ascensore oltre che da un imponente scala in pietra, prevede nel suo sviluppo la presenza di una master bedroom con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con il proprio bagno ed una preziosa lavanderia dalle dimensioni generose. Al piano secondo prende forma uno spazio indipendente estremamente duttile che vede la presenza di un ampio soggiorno valorizzato dalla presenza di un affascinante camino, una camera matrimoniale con relativo bagno e cabina armadio. La presenza di due box e del giardino condominiale completano la proprietà. Locate Bergamasco è una pittoresca frazione del comune di Ponte San Pietro, in provincia di Bergamo, Lombardia. Immersa in un contesto rurale vicino al fiume Brembo, si distingue per il suo paesaggio agricolo e l’atmosfera di quiete tipica dei piccoli centri. Di origini medievali, conserva edifici storici e mantiene vivi i legami con le tradizioni della cultura bergamasca. Nonostante la sua tranquillità, la vicinanza a Bergamo e alle princi[…]
