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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate a 99.000 € (cod.63b2f295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Pietro in zona Locate, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Per Te) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro in zona Locate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Per Te
Via Angelo Moro, 121, Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita luminoso appartamento a Ponte San Pietro, nella zona di Locate. L'immobile, costruito nel 2011, si sviluppa su una superficie totale di 55mq e si trova al primo piano di una palazzina di due totali. Il bilocale è composto da: soggiorno con cucina a vista con affaccio al balcone spazioso e vivibile, esposto a sud-ovest gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Una camera da letto dalla metratura generosa ed un bagno con finestra e doccia. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile comprende una cantina/lavanderia al piano interrato, ideali per chi ha la necessità di disporre di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un alto livello di comfort e bassi costi di gestione. L'appartamento si presenta arredato in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Nel caso in cui si fosse interessati all'arredo, questo farà parte della trattativa. Possibilità di autorimessa doppia per lunghezza, esclusa dal prezzo dell'appartamento di 20.000,00 CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO
