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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro a 250.000 € (cod.63956050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Pietro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCATE, VIA MILANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Pietro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Locate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia la Meridiana
DESCRIZIONE
Rif.BT/263 a dieci minuti di strada da Ponte San Pietro Bg su strada ad alto passaggio veicolare e parcheggi, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi, Cucina e Pizzeria con forno a legna. L'attività ultraventennale è ben arredata e dispone di circa 30 posti interni e 15 esterni. Buono il giro d'affari con circa euro 150.000,00 di fatturato medio annuo oltre ad aggi medio annui di circa euro 22.000,00 di solo sigarette e tabacco. Attività molto incrementabile con colazioni e inserendo vari servizi tipo gioco del Lotto, gratta e Vinci e distrubutore di sigarette. Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale di euro 24.000,00. Ideale per tre persone ed aiuto, cedesi ad euro 250.000,00. Oltre all'attività viene ceduto anche l'immobile compreso di Magazino e box il cui prezzo è di euro 280.000,00, D 254,47 kWh/mq. Per informazioni la Meridiana di Villa Rosario 3383928266. NOTA BENE L’INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL’ESATTA POSIZIONE DELL’ATTIVITA’ COMMERCIALE. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE
